1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.2%
コスモ柴又
東京都葛飾区柴又五丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 57.68㎡の場合
相場
3,005万円
52.1万円/㎡
1,491
2,500
3,509
4,518
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,509万円
43.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月30日
コスモ柴又
2,880万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 57.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,080万円 | 46.5万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 48.0万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | コスモ柴又 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅3分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/25 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では15.2%上昇しています。
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